Бизнеске арналған құрылыс даулары
Құрылыс мердігерлігі шартын бұзу: жоба үшін салдары
Тапсырыс беруші не мердігер шартты қалай тоқтатып, объект дайындығын тіркеп, соңғы теңгерімді есептейді.
· Сегізбай Ержігіт
Тоқтату негізі салдарды айқындайды
Шарт талабымен бас тарту, елеулі бұзушылық және келісіммен бұзу әртүрлі. Хабарламаға дейін түзету мерзімі, міндетті талап, жұмысты тоқтату құқығы және мерзімінен бұрын шығу салдары тексеріледі.
Объект өтпелі күйде сақталуы керек
Физикалық дайындық, орындалған көлем, материал, жабдық, уақытша құрылыс және қауіпсіздік тәуекелі тіркеледі. Бірлескен қарау, фото, геодезия және құжат тізілімі тоқтау күніндегі күй туралы дауды азайтады.
Жаңа мердігерге беру дәлелді жоймауы тиіс
Даулы жұмысты қайта жасауға дейін бұрынғы орындаушы шақырылып, үлгі сақталып, қажет болса тәуелсіз зерттеу өтеді. Апаттық әрекет жеделдік себебімен бөлек құжатталады.
Соңғы есеп бірнеше бөлікпен жасалады
Қабылданған нәтиже құны, аванс, тапсырыс беруші материалы, ұсталым, ақауды жою, демобилизация және мердігерді ауыстыру залалы бөлек көрсетіледі. Бастапқы құжатсыз біржақты қорытынды оңай дауланады.
Тоқтатудан кейін кейбір талап күшінде қалады
Құпиялылық, кепілдік, жауапкершілік, дау шешу және жоба құжатына құқық шарттан кейін де сақталуы мүмкін. Олар жаңа командаға сызба, модель және алаңға қолжетімділік беруге дейін тексеріледі.
Шартты бұзу негізі елеулі бұзушылықпен байланысады
Кешігу не ақау фактісін ғана емес, тарап шарт бойынша күткен нәтижеден қаншалық айырылғанын сипаттаңыз. Міндетті талап тәртібін, түзету мерзімін және біржақты бас тарту құқығын тексеріңіз. Хабарламаға дейін дайындық, алаңдағы материал, аванс, құжат және объектіге кіру бекітіледі. Тоқтатудың қате күні хат пен нақты тоқтау арасында орындалған жұмысқа және мүлік сақталуына жаңа дау туғызады.
Жабу хаттамасы кейінгі даудың құнын азайтады
Жанжал болса да бірлескен түгендеу ұсыныңыз: қабылданған көлем, аяқталмаған жұмыс, әр тарап материалы, жабдық, кілт, жоба файлы және алаң қауіпсіздігі. Авансты қайтару, пайдалы нәтиже құны, ақау және консервация шығыны бөлек рәсімделеді. Жаңа мердігерге объект бастапқы күй бекітілген соң беріледі, әйтпесе кейінгі кемшілік себептері араласады. Банк кепілдігі, сақтандыру және жоба құжатына құқық талап мерзімі өтпей тексеріледі.