Ненің зақымданғанын анықтаңыз
Жарық, су ағу, мұздау, желдету және инженерлік желі пәтерге, ортақ мүлікке немесе бүкіл үй конструкциясына қатысты болуы мүмкін. Осыған қарай талапкер, жауапкер және зерттеу көлемі өзгереді. Кепілдік мерзімі заң, шарт, жоба және қабылдау күні бойынша тексеріледі.
Қабылдау актісі жасырын ақауды жаппайды
Көрінетін кемшілікті актіге жазып, фото тіркеңіз. Кейін табылған жасырын ақау бөлек хабарламамен бекітіледі. «Талап жоқ» деген сөз дауды қиындатады, бірақ қалыпты тексеруде анықталмайтын кемшілік үшін жауапкершілікті әрдайым жоймайды.
Сараптама құқықтық мәні бар сұрақтарға жауап берсін
Ақаудың сипаты, себебі, жоба мен нормативке сәйкестігі, қажетті жұмыс және құны анықталуы керек. Құрылыс салушыға тексеруге қатысу мүмкіндігін беріңіз. Зақым себебі даулы болса, бір жөндеу сметасы жеткіліксіз.
Талап пен шығын дәлелі
Кемшілікті жою, бағаны азайту, негізді шығынды өтеу немесе қолданылатын норма мен шарттағы өзге салдарды талап етуге болады. Өз бетіңізше жөндеуге дейін бастапқы күйді бекітіңіз. Сотта уақытылы хабарлау, себептік байланыс және қалпына келтіру құнының ақылға қонымдылығы маңызды.
Кепілдік талабы ақау себебімен байланысады
Беру күнін, даулы элемент кепілдігінің мерзімін, кемшіліктің көрінісін және пайдалану жағдайын бекітіңіз. Өз бетіңізше жөндеуге дейін құрылыс салушыға хабарлап, қарауға шақырып, түзету мерзімін ұсыныңыз. Техникалық маман құрылыс ақауын табиғи тозудан, дұрыс пайдаланбаудан немесе үшінші тұлға зақымынан ажыратуы тиіс. Ортақ үй конструкциясы үшін тиісті талапкерді анықтап, басқа меншік иелерінің өтінішін жинаңыз. Шұғыл араласу қажет болса, жұмысқа дейін күйді, қажеттілік пен құнды құжаттап, алынған үлгі, акт және чекті сақтаңыз.
Құрылыс дауы бойынша көмек қажет пе?
Құжаттарды тексеріп, дәлелдер мен талап стратегиясын дайындаймыз.
Кеңес алу