Көшіру негіздері
Қазақстан Республикасының Тұрғын үй кодексіне сәйкес адам пәтерден заңды негізде шығарылуы мүмкін:
- Коммуналдық төлемдерді жүйелі түрде төлемеу (6 айдан астам)
- Тұрғылықты тұру ережелерін бұзу (шу, антисанитарлық жағдай, мүліктің бүлінуі)
- Тұрғын үйді дұрыс пайдаланбау
- Жалдау шартының мерзімінің аяқталуы
- Ажырасу және тұрғын үй құқығының болмауы
- Тұрғын үйді қауіпті деп тану немесе бұзу
Біздің көмегіміз:
- Көшіру негіздерін талдау
- Бұзушылықтар туралы дәлелдемелерді жинау
- Талап арызды құрастыру
- Сотта өкілдік ету
- Көшіру туралы сот шешімін алу
- Шешімді сот орындаушыларына беру
- Мәжбүрлеп көшіруді бақылау
Көшіру рәсімінің кезеңдері
Талап
Біз үй-жайды босату туралы ресми талап жолдап жатырмыз
Сот
Біз көшіру туралы талап қойып, негізді дәлелдейміз
Шешім
Мәжбүрлеп көшіру туралы сот шешімін аламыз
Орындау
Сот орындаушылары шығаруды жүзеге асырады
Көшірудің ерекше жағдайлары
Бұрынғы жұбайын шығару
Егер пәтер некеден бұрын сатып алынған болса немесе сыйлық/мұра ретінде алынған болса, ажырасқаннан кейін бұрынғы жұбайыңызды үйден шығаруға болады.
Балалармен бірге шығару
Баламалы тұрғын үй беруді немесе қорғаншылық органдарының рұқсатын талап ететін күрделі процесс.
Мүгедек адамды үйден шығару
Ерекше көзқарас талап етіледі және көбінесе баламалы тұрғын үймен қамтамасыз ету.
Сегізбай Ержігіт – тұрғын үй маманы
2009 жылдан бастап көшіруге маманданған. 150-ден астам көшіру ісін қарады. Процедураның барлық қыр-сырын біледі және процесті қалай жылдамдатуға болады. Меншік иелерімен де, жалға берушілермен де жұмыс істейді.