Ақша тартудың заңды сызбасын тексеріңіз
Құжат атауы оның заңдылығын анықтамайды. Үлескер ақшасын кім қабылдай алатынын, жоба қаражатты қандай негізбен тартатынын және төлем алушы шарт тарапымен сәйкес екенін анықтаңыз. Жарнама, бронь немесе менеджер уәдесін тексерудің орнына қолданбаңыз.
Пәтер мен жобаны толық сәйкестендіріңіз
Шартта үй, блок, қабат, нөмір, аудан, жоспар және әрлеу сипаттамасы анық болуы тиіс. Оларды жоба құжатымен және қосымшамен салыстырыңыз. Ауданды, материалды немесе жоспарды өзгерту құқығының айқын шегі мен өтем есебі болсын.
Беру мерзімі өлшенетін жауапкершілікке әкелуі тиіс
Құрылыстың бітуін, нысанның қабылдануын және пәтердің берілуін ажыратыңыз. Ұзарту, хабарлау, тұрақсыздық айыбы және ақшаны қайтару талабын тексеріңіз. Соңғы күні жоқ «болжамды мерзім» негізгі тәуекелді үлескерге жүктейді.
Төлемді қадағаланатын тәртіппен жасаңыз
Баға, кесте, банк деректемесі және төлем мақсаты шартпен сәйкес болсын. Делдалға ірі соманы қолма-қол бермеңіз. Қол қойғанға дейін шарт жобасын, рұқсат дерегін, жарнама мен хат алмасуды сақтаңыз: уәде мен нәтиже сәйкес келмесе, олар дәлел болады.
Жоба тараптары мен құжаттарының тексеру кестесі
Бірінші бағанда тұрғын үй кешені брендін, кейін жер иесін, тапсырыс берушіні, құрылыс салушыны, уәкілетті компанияны, кепілгерді және төлем алушыны көрсетіңіз. Әр тұлғаға БСН, өкілет құжаты және рөл қосыңыз. Учаскені, рұқсатты, жоба нөмірін және құрылыс кезегін бөлек жазыңыз. Әр сәйкессіздік жазбаша түсініктемені қажет етеді. Компаниялар тобының танымал атауы құрылыс жүргізетін және ақша алатын тұлға арасындағы заңды байланысты алмастырмайды.
Қорытынды бағаға әсер ететін шарт талаптары
Аудан өзгергендегі қайта есепті, қосымша метр құнын, ауытқу шегін, әрлеуді, желіге қосылуды және рәсімдеу шығынын тексеріңіз. Соңғы өлшем қандай дерекпен және кім арқылы жүргізілетінін жазыңыз. Баға екі бағытта да түсінікті формуламен өзгеруі тиіс. Материалды ауыстыру не ауданды шексіз өсіру құқығы бюджетті болжамсыз етеді және төлемге дейін келіссөзді қажет етеді.